부동산신탁사가책임준공확약을 제공해 준공위험이 보완되는 사업장 잔액 약 2조8000억원을 제외하면 건설사 신용위험에 노출된 익스포져는 약 21조2000억원으로 파악됐다.

시공능력 순위별 익스포져는 1~20위(대형 건설사) 익스포져 15조원, 21~50위(중견 건설사) 3조6000억원, 51위 이하(중소형 건설사).

현대건설은 오는 9월에도 2500억원 규모 공모채 만기가 다가온다.

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IB업계 관계자는 "회사가 발행한 회사채는 물론 PF 과정에서 현대건설이책임준공을 확약한 사업장 투자자를 대상으로 설명하기만 해도 바쁘다"며 "실적 우려가 해소된 뒤 등판 시기를 고민할 듯하다"고 분위기를 전했다.

책임준공확약형 관리형토지신탁을 활발하게 수주했던 이력 때문이다.

다만 지주의 지원으로 사업장 투입에 필요한 현금 대부분을 마련하면서 유동성 리스크가 현실화 될 가능성은 크지 않아 보인다.

책준신탁에 필요한 자금수요는 1분기 중 고점을 지날 것으로 전망된다.

◆ 인천 원창동 물류센터 채무 인수 후 이자비용↑…대규모 영업 수익 유입 예정, 재무건전성 기대 최근 SGC E&C의 재무건전성이 악화한 시점은 지난 2023년책임준공을 약정한 물류센터 인천 원창동 물류센터와 관련돼 2937억원 규모의 채무를 인수하면서부터다.

인천 원창동 물류센터가 임차인을 찾지.

금융위, NCR 산정시 혜택 부여 책준형 신탁 이용 감소 의견도책임준공형(책준형) 신탁사업에서 신탁사의 책임범위를 제한하는 모범규준이 시행에 들어갔다.

모범규준 적용이 의무는 아니지만, 모범규준을 준수한 부동산 신탁사는 NCR(순자본비율) 산정에서 혜택을 받을 수 있다.

2일 금융투자업계에 따르면.

김철호 어랑군 당위원회책임비서는준공식에서 토론을 맡고 "지방공업공장들에서 생산 정상화의 동음을 세차게 일으키자면 첫째도, 둘째도 원료보장이 선차"라면서 "원료기지의 생산능력을 최대로 높이며 군의 지역적 특성에 맞게 바닷가 양식과 수산물 생산을 늘리기 위한 사업을책임지고 진행할 것"이라고.

하서진 하나금융연구소 수석연구원은 "정부의 구조개선 추진에 따라 금융권의 PF 대출 취급요건, 건설사와 금융기관 간의책임준공약정 형태 등 개발사업 추진 관행에 변화가 이루어질 것"으로 예상했다.

금융기관은 리스크 방지를 위해 토지 또는 시행사의 시행권을 담보로 설정하거나 시공사의 연대보증,책임준공(시공비), 채무인수 등으로 신용을 보강한다.

이후 인허가, 용도변경 등 사업에 필요한 승인이.

3㎡당 공사비를 880만 원에서 920만 원으로 인상하고,책임준공확약서 조건도 완화해 더 많은 건설사가 참여할 수 있도록 했다.

삼성물산은 잠실우성 인근 버스정류장에 래미안 광고를 게재하며 수주 참여 의사를 공식화한 상태다.

GS건설도 성수와 잠실을 주요 전략지로 삼고 있어 이번 수주전에서 쉽게.