동두천치과 오시는 길최근 상담을 오신 한 분은 연인 관계에서 발생한 대여금 문제로 고민 중이었습니다. 교제 당시 금전적으로 도와주었지만 이별 후 돌려달라고 하니 상대방이 "그건 선물 아니었냐"고 주장하며 반환을 거부하고 있었다는 상황이었습니다.연인 사이에서 발생하는 대여금 문제는 생각보다 자주 발생합니다. 특히 연인 관계가 지속될 때는 금전을 빌려준 것이 아니라 줬다고 여기기도 하고, 반대로 대여금으로 인식하고 나중에 돌려받으려는 경우도 많습니다.많은 분들이 연인에게 돈을 빌려줄 때 따로 차용증이나 계약서를 쓰지 않지만, 이별 후 문제가 생기면 결국 소송까지 가는 경우도 많습니다. 대여금이 수백만 원, 심지어 수천만 원인 경우도 적지 않기 때문에 법적 대응이 필요한 상황이 많습니다.연인 사이였다고 해도 대여금은 돌려받을 수 있습니다. 단, 이게 ‘호의’였는지 ‘계약’이었는지를 입증하는 것이 관건이며, 이는 대여금 반환 소송에서 매우 중요한 쟁점이 됩니다. 이럴 때 법무사의 조언을 받으면 효율적인 대응이 가능합니다.대구광역시 수성구 동대구로 386 킹덤오피스텔 10층 1009호대여금 소송을 준비하면서 감정적인 대응은 피해야 합니다. 연인 간 감정이 격해져 협박이나 모욕으로 이어지면 형사 문제로까지 번질 수 있습니다. 오히려 침착하게 증거를 수집하고, 법무사를 통해 민사 절차를 밟는 것이 현명합니다.안녕하세요. 대구법무사 길부근입니다.대구법무사 사무실에서는 연인 사이의 대여금 분쟁에 대한 상담도 진행하고 있습니다. 대여금 반환이 가능한지, 어떤 자료가 필요한지, 절차는 어떻게 되는지까지 단계별로 안내해드리고 있습니다.대여금이란, 상대방에게 돈을 빌려주고 추후 반환받기로 약속한 금전적 거래를 말합니다. 연인 사이에서 이런 대여금이 오갈 경우에도 법적으로는 일반적인 금전거래와 동일하게 취급됩니다. 따라서 ‘증거’가 매우 중요합니다.대구법무사 길부근법무사가법적 분쟁을 최소화하고 실질적인 해결을 도와드리겠습니다. 서울 잠실 아파트 전경(매경DB) 다주택자 양도세·보유세 중과 가능성시장에서는 정부가 머지않아 강력한 수요 억제책을 내놓을 것으로 내다본다. 일례로 전세자금대출을 총부채원리금상환비율(DSR) 규제에 포함시키는 방안이 유력하다. 과도한 전세대출 유동성으로 전셋값과 집값이 동시에 뛰는 상황을 억제하기 위해서다.한국은행과 금융감독원, 주택도시보증공사(HUG) 등에 따르면, 2019년 104조 9,000억 원에 그쳤던 금융권 전세대출 잔액은 지난해 171조 1,000억 원으로 5년 새 63% 급증했다. 다만 전세대출은 이자만 상환하는 만큼 상환 부담이 낮아 DSR 규제를 하더라도 큰 효과가 없다는 지적도 많다. 이 때문에 6억 원 초과 주담대 제한처럼 전세대출도 상한 금액을 설정할 것이란 얘기가 나온다. 문재인정부 시절 나왔던 1주택자 전세대출 금지 방안도 거론된다. 갭투자로 서울 고가 아파트를 사고, 본인은 전세대출을 받아 타 지역에 거주하는 것을 막겠다는 취지다.정부가 규제지역 내 담보인정비율(LTV)을 강화할 가능성도 높다. LTV를 대출 금액이나 주택 가격에 따라 세분화해 대출 문턱을 더 높이는 방식이 거론된다. 동시에 조정대상지역, 투기과열지구, 토지거래허가구역 등 규제지역 확대에 나설 것이란 관측도 나온다.온갖 대출 규제를 내놓은 후에도 집값이 잡히지 않을 경우 정부가 결국엔 세제 카드를 동원할 것이란 관측도 나온다. 진성준 더불어민주당 정책위의장은 최근 “부동산 시장이 계속 불안하다면 세제 조치도 검토해야 한다고 생각한다”고 밝혔다. 중산층이나 1주택자 대상 세금을 그대로 두더라도 민주당 정책 기조상 다주택자 세금에 메스를 댈 가능성이 높다.대표적인 것이 다주택자 양도세 중과 방안이다. 정부는 다주택자가 2년 이상 보유한 조정대상지역 내 주택을 양도하는 경우 양도소득세 중과에서 배제하는 기한을 내년 5월 9일까지 1년 연장하기로 했다. 현행 세법은 다주택자가 부동산을 양도할 때 기본세율(6~45%)에 20~30%포인트를 추가 부담해야 한다. 시장에서는 정 동두천치과